Beschrijving
Welkom bij Heilige Stoel 5013 in Wijchen! Hier staat een ruime en goed onderhouden gezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin met berging en energielabel A voorzien je hier van alle ruimte die je nodig hebt om duurzaam te wonen. Met veel groen rondom, een speeltuin met hertjes naast de deur en een basisschool op 200 meter afstand is het een ideale woning voor gezinnen met kinderen.
De locatie van de woning is uitstekend. Voor een middagje ontspanning of sport zit je hier goed met parken en sportvelden in de buurt. Het gezellige centrum van Wijchen ligt op minder dan een kilometer afstand. Het openbaar vervoer is handig geregeld en met het station van Wijchen en de uitvalswegen vlakbij ben je zo in Nijmegen of elders in de regio.
Entree:
Via de verzorgde voortuin, waar je ook een fijn terras met zonnescherm vindt, kom je bij de voordeur. Een perfect plekje om een loungeset neer te zetten! Binnen kom je in de ruime hal met plek voor jassen en schoenen. Hier vind je ook het toilet, de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer.
Woonkamer:
De woonkamer is echt het hart van het huis. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht en de open indeling maakt de ruimte extra gezellig. Je hebt ruim plek voor een fijne zithoek én een grote eettafel. Via de deur stap je zo de tuin in – ideaal voor zomerse dagen wanneer binnen en buiten lekker in elkaar overlopen.
Keuken:
Achter in de woning vind je de lichte en moderne open keuken. Met een lang werkblad, veel opbergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur – inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast – kun je hier meteen aan de slag.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer. Ruimte genoeg dus voor het hele gezin, of voor een thuiswerkplek of hobbykamer.
Slaapkamers:
Alle kamers zijn licht en ruim en bieden genoeg plek voor een bed, bureau en kast. Ze zijn netjes afgewerkt en altijd goed onderhouden. Dankzij de indeling kun je de kamers makkelijk naar eigen wens inrichten.
Sanitair:
De badkamer ligt aan de overloop en is voorzien van een ligbad met whirlpool en badverlichting, met douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Alles is netjes onderhouden, maar kan desgewenst helemaal naar eigen smaak verder gemoderniseerd worden.
2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de recent gerenoveerde tweede verdieping. Hier vind je de wasruimte en een extra slaapkamer onder de schuine kap, die is voorzien van mooie inbouwspots. Dankzij de goede hoogte en het licht is dit een fijne, veelzijdige kamer die je kunt gebruiken als logeerkamer, kantoor en speelruimte.
Buitenruimte:
De achtertuin is fijn breed en verrassend zonnig. Er is een groot terras waar je makkelijk een buitentafel of lounge set kwijt kunt, en door het groen oogt de tuin levendig. Bovendien is de tuin een pluktuin waaruit je pruimen, peren, aardbeien en verschillende kruiden kunt oogsten. Achterin staat een berging met overkapping – handig voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.
Bijzonderheden:
Goed onderhouden gezinswoning
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen
Speeltuin naast de woning en basisschool op 200 meter afstand
Energielabel A, voorzien van zonnepanelen
Vijf slaapkamers
Lichte en ruime woonkamer
Instapklare moderne keuken met inbouwapparatuur
Badkamer met whirlpool ligbad en dubbele wastafel
Zonnige pluktuin met berging en achterom
Dichtbij winkels, scholen, sportclubs, OV en uitvalswegen
