Beschrijving
Als je ergens een gevoel van vrijheid ervaart, is het wel in de Saltshof 3258. De fijne ligging aan de rand van Wijchen, het vrije uitzicht en de ruimte in en rond het huis bieden optimaal woongenot. De gezellige woonkeuken en mooie woonkamer, drie royale slaapkamers en een fijne tuin: deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning heeft alles om je onmiddellijk thuis te voelen. De Saltshof 3258 is niet alleen bijzonder in zijn aanblik, indeling en comfort, maar ook nog zeer goed onderhouden, netjes afgewerkt en op korte termijn beschikbaar! Is je nieuwsgierigheid gewekt? Neem dan snel contact op voor een nadere kennismaking.
Locatie
De Saltshof ligt aan de noordelijke rand van Wijchen in de wijk Woezik. Woezik is een voormalig dorp en bestaat uit de oude kern met enkele nieuwere buurten daaromheen. Verschillende voorzieningen zoals kinderopvang en sportclubs vind je in de wijk zelf, supermarkten en scholen liggen op fietsafstand in de aangrenzende wijk en ook in het centrum van Wijchen ben je op de fiets binnen 10 minuten. Wil je Wijchen uit, dan rijd je binnen enkele minuten op de A50, A73 of A326.
Begane grond
De voordeur bevindt zich onder de carport aan de zijkant van het pand en brengt je in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer, met aan je linkerhand de zithoek en aan je rechterhand de doorloop naar de riante woonkeuken. De zithoek heeft een sfeervolle gashaard en drie ramen met vrij uitzicht.
De heerlijk ruime woonkeuken ligt aan de achterzijde en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin. Dit wordt vast je favoriete plek in huis! In de ruimte naast het keukenblok is plaats genoeg voor een grote eettafel en bijvoorbeeld een buffetkast. Het keukenblok is uitgevoerd in het wit met een donker natuurstenen werkblad. De hoekopstelling biedt veel bergruimte, onder andere in een aantal diepe laden. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals een vijfpits gasfornuis, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser.
Via de keuken kom je in de bijkeuken, die weer een deur heeft naar de tuin en een deur naar de grote inpandige (fietsen)berging. In de bijkeuken vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger en bijvoorbeeld een vriezer. De berging biedt nog veel meer opslagruimte en heeft een dubbele openslaande deur die uitkomt onder de carport. Op de bijkeuken en het toilet na ligt op de gehele begane grond een massief houten vloer. De wanden zijn gestuukt en gesaust in lichte, neutrale tinten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is maar liefst 17 m2. Deze kamer heeft een openslaande deur naar een smal balkon, een raam en een Velux dakraam. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim 10 m2. In beide slaapkamers en op de overloop ligt een lichte laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt en gesaust.
De badkamer is wit betegeld tot aan het plafond. Hij is ingericht met een wastafel, een ligbad met regendouche, een handdoekradiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een langwerpige open ruimte met twee grote Velux dakramen. Hier kun je prima nog een of zelfs twee slaapkamers van maken, maar een fijne werkplek, fitness- of opslagruimte behoren natuurlijk ook tot de mogelijkheden. Aan jou de keuze! Achter de knieschotten vind je nog extra bergruimte. De hele ruimte is netjes afgewerkt, dus klaar voor gebruik.
Buiten
Voor de woning ligt een mooie voortuin, die is aangeplant met groenblijvende struiken en twee leilindes en omringd door een lage heg. Daarnaast loopt een oprit door tot onder de carport, zodat je twee auto’s kunt parkeren op eigen terrein. Voor meer auto’s is er altijd nog plek voor het huis. Achter de woning ligt een fijne tuin op het zuiden, waar je bijna tot zonsondergang in de zon kunt zitten. Direct achter het huis vind je een groot overdekt terras, met lichtkoepels en ingebouwde verlichting. Een heerlijke plek om te genieten van lange, zwoele zomeravonden! Verder is de tuin ingericht met een klein gazon, een tweede terras en een border met vaste planten. Rondom is de tuin afgeschermd met een keurige schutting, die je privacy garandeert. De tuinspullen kun je kwijt in een berging die van duurzaam composiet is gemaakt.
Bijzonderheden
- Geschakelde twee-onder-kapwoning
- Woonkamer met sfeervolle haard
- Riante woonkeuken met openslaande tuindeuren
- Drie slaapkamers (optioneel vier)
- Badkamer met ligbad en tweede toilet
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Eigen oprit (voor 2 auto’s) en een carport
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Zeer goed onderhouden, neutrale afwerking
- Alle voorzieningen onder handbereik
