Beschrijving
Een extra grote slaapkamer, een royale werkkamer of een heerlijke hobbyruimte… Dankzij de opbouw op de tweede verdieping van deze fraaie tussenwoning heb je alle ruimte om jouw specifieke woondroom uit te laten komen. Ook de beneden- en eerste verdieping hebben overigens een prima indeling. Je beschikt sowieso over een mooie woonkamer met halfopen keuken, drie slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden. Dat maakt deze woning tot een hele fijne woonstek, op een prima locatie. Alle reden voor een nadere kennismaking met de Saltshof 2013, toch?
Locatie
De Saltshof ligt aan de noordelijke rand van Wijchen in de wijk Woezik. Woezik is een voormalig dorp en bestaat uit de oude kern met enkele nieuwere buurten daaromheen. Verschillende voorzieningen zoals kinderopvang en sportclubs vind je in de wijk zelf, supermarkten en scholen liggen op fietsafstand in de aangrenzende wijk en ook in het centrum van Wijchen ben je op de fiets binnen 10 minuten. Wil je Wijchen uit, dan rijd je binnen enkele minuten op de A50, A73 of A326.
Begane grond
Je komt de woning binnen via een ruime entree met de meterkast. De volgende deur brengt je in de woonkamer met direct aan je rechterhand de halfopen keuken. Deze keuken kan een opknapbeurt gebruiken, maar hij is volledig functioneel. Het keukenblok is wit, met een antraciet werkblad, en het is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, combimagnetron en een Siemens vaatwasser. Voor de ramen, die uitkijken op de voortuin, heb je plaats voor een leuke sidetable of eetbar.
Loop je door naar de voorkamer, dan heb je aan je rechterhand een deur naar een kleine hal met de trap naar boven en het toilet. Het ruime toilet is in 2015 vernieuwd en betegeld met grote, witte tegels op de muur en zwarte op de vloer.
In de voorkamer is plaats voor een royale zithoek. Dankzij grote ramen en een openslaande deur heb je hier een heerlijke lichtinval en die zonnige sfeer wordt nog eens versterkt door de warme laminaatvloer en de geel gesauste wand.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de tuinzijde en is zo’n 16 m2. Aan de voorzijde heb je een slaapkamer van bijna 10 m2 en een slaapkamer van zo’n 7 m2. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een lichte laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels gestuukt. De badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en is wit betegeld. Hij is ingericht met een wastafel, een douche en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping van de Saltshof 2013 kun je rustig beschouwen als de kers op de taart. Het is een grote, open ruimte met een lengte van bijna 7 meter en een maximale breedte van ruim 4,5 m. Aan de voorzijde zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger, aan de tuinzijde een diepe inbouwkast met schuifdeuren. De ruimte heeft overal rechte wanden en aan zowel de voor- als de achterzijde grote ramen. Hij is daardoor makkelijk zo in te richten dat hij precies voldoet aan jouw woonwensen. Kantoor, fitnessruimte, een logeerkamer of een luxe master bedroom met een royale inloopkast? Alles is mogelijk!
Buiten
De voortuin is mooi aangeplant met bloeiende planten. Door de tuin loopt een pad naar de voordeur en er is een keurig bestraat plekje voor de kliko’s. Achter de woning ligt een ruime tuin op het zuiden, waar je vrijwel de hele dag van de zon geniet. Hij heeft een fijn terras, een gazon en een brede border met verschillende vaste planten. Aan de ene zijde wordt de tuin begrensd door een strakke, hoge coniferenhaag, aan de andere zijde door een keurige schutting. Achter in de tuin staat een houten berging voor de fietsen en de tuinspullen. De tuin is ook bereikbaar via een ingang achterom.
Bijzonderheden
- Lichte en ruime tussenwoning
- Woonkamer met openslaande tuindeur
- Halfopen keuken
- Drie slaapkamers
- Badkamer met douche en tweede toilet
- Royale tweede verdieping met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Rustige ligging in kindvriendelijke wijk
- Alle voorzieningen onder handbereik
