Beschrijving
Wil je rustig en onbezorgd wonen? Dan is de Paschalishof 20 een schot in de roos. Deze energiezuinige woning is in 2010 opgeleverd, maar oogt zo goed als nieuw. Hij heeft een mooie woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een grote zolder waar je met gemak nog een vierde kamer creëert. De afwerking is strak en modern en je kunt hier werkelijk zó in. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin maakt deze leuke eengezinswoning helemaal af. Aarzel dus niet te lang als je een top stek zoekt en neem snel contact op voor een bezichtiging.
Locatie
De Paschalishof ligt in Wijchen Noord in de wijk Woezik. Paschalishof is een doodlopende straat, een echt gezellig hofje. De wijk Woezik is een voormalig dorp dat grenst aan Wijchen Noord, de wijk de Veenhof en de wijk de Saltshof. De wijk Woezik is ruim van opzet en mooi groen. Je woont hier centraal, op fietsafstand van supermarkten en andere detailhandel, basis- en middelbare scholen, medische zorg, sport-, cultuur- en recreatievoorzieningen. Het NS-station bereik je binnen 5 minuten op de fiets en met de auto ben je zó op de snelweg.
Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast, een handige bergkast en de trap naar boven. Loop je verder rechtdoor de woonkamer in, dan heb je direct aan je rechterhand nog een diepe trapkast. Aan de voorzijde van de woonkamer ligt de open keuken. De keuken is uitgevoerd in het wit, met een donker natuurstenen werkblad. In het keukenblok onder het raam zijn onder meer de koelkast, combimagnetron en vaatwasser ingebouwd. Een ‘schiereiland’ met inductiekookplaat (inclusief krachtige wokzone) vormt het tweede keukenblok en tevens de scheiding met de woonkamer. De totale lengte van de kamer is ruim 10 m, zodat je genoeg plaats hebt voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De achtergevel bestaat grotendeels uit glas en heeft een dubbele openslaande deur naar het terras. Door deze glaswand is de woonkamer heerlijk licht. De hele benedenverdieping is afgewerkt van strak wit stucwerk. Op de vloer liggen antraciet plavuizen, voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, aan de voorzijde, is ruim 12 m2. Deze kamer heeft een kleine dakkapel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn respectievelijk zo’n 10 en 7 m2 en hebben beide een Velux dakraam. In alle kamers ligt een lichte laminaatvloer en ook hier zijn de wanden glad gestuukt en wit gesaust. De luxe ogende badkamer is betegeld met verwarmde antraciet XL tegels tot aan het plafond en eveneens donkere plavuizen op de vloer. Hij is ingericht met een wastafel met onder- en spiegelkast, een inloopregendouche en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een tweede vaste trap bereik je de zolderverdieping, die nu in gebruik is als werk en fitnessruimte. Je kunt hem echter ook heel goed inrichten als vierde slaapkamer. Er is een aansluiting voor de wasmachine en de droger is keurig ingebouwd achter de knieschotten, waar je daarnaast nog veel opbergruimte hebt. Ook verder is de zolder zeer netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Twee Velux dakramen zorgen voor meer dan voldoende lichtinval.
Buiten
Voor de woning ligt een kleine voortuin met vaste planten en een pad naar de voordeur. Dit tuintje vormt de scheiding met het voetpad dat voor de woningen langs loopt en de parkeerplaatsen. Parkeerplek is er hier voldoende, zelfs direct voor de deur.
De achtertuin ligt op het zuiden en heeft zon tot zonsondergang. Hij is onderhoudsvriendelijk ingericht met een ruim terras, een klein kunstgras gazon en twee leilindes. Een halfhoge muur, met daarop een hardhouten schutting vormt de strakke erfafscheiding aan weerszijden. Achter in de tuin staat een hardhouten berging voor de fietsen en tuinspullen, met een doorlopende overkapping. De tuin is ook bereikbaar via een ingang achterom. Het pad achterlangs behoort bij de kavel.
Bijzonderheden
- Moderne, instapklare tussenwoning
- Woonkamer met openslaande tuindeuren
- Keuken met kook(schier)eiland
- Drie (optioneel vier) slaapkamers
- Badkamer met inloopregendouche
- Achtertuin op het zuiden
- Zeer goed onderhouden
- Bijzonder goede geluids- en warmte-isolatie
- Gezellige en kindvriendelijke buurt
- Centrale ligging
- Op korte termijn beschikbaar
