Beschrijving
Achter de blauwe voordeur van Kronenland 1206 vind je een moderne, sfeervolle woning, met een heel praktische indeling. Het huis heeft een heerlijk lichte woonkamer, een open keuken, twee mooie slaapkamers en veel bergruimte. De hele nette, neutrale afwerking en uitstekende staat van onderhoud maken de woning helemaal af en je kunt er dus zó in! Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact op voor een nadere kennismaking.
Locatie
Kronenland 1206 ligt in Wijchen-Zuid, een ruim opgezette wijk met veel groen. De woning ligt in een rijtje van vier huizen aan het eind van een doodlopende straat. Je woont hier dus lekker rustig, met voldoende parkeerplek direct voor de deur, en toch ligt het centrum op slechts vijf minuten fietsen. Een school, kinderopvang en gezondheidszorg bevinden zich op loopafstand, net als winkelcentrum Zuiderpoort. Houd je van de natuur, dan is dit ook helemaal jouw stek: in de directe omgeving vind je volop groen en water om te sporten of te ontspannen. Wijchen heeft een eigen NS-station en goede busverbindingen, maar ligt ook gunstig ten opzichte van de A326, A50 en A73.
Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast (vernieuwd in 2017) en de trap naar boven. Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkamer, met direct aan je rechterhand een handige grote bergkast onder de trap. Wat meteen opvalt is de prachtige lichtinval in de kamer. In 2017 is de woonkamer over de volle breedte uitgebouwd en die aanbouw heeft een volledig glazen schuifpui. Binnen en buiten lopen dus vrijwel naadloos in elkaar over en je geniet volop van het uitzicht op de tuin!
De fraaie open keuken aan de straatzijde is tegelijk met de aanbouw in 2017 geplaatst. Hij heeft een strakke vormgeving en is uitgevoerd in het wit, met een houtlook achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Grohe boilerkraan, een vierpits gaskookplaat, een design afzuigkap, een vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De hele benedenverdieping heeft een houtlook pvc-vloer en de wanden zijn strak gestuukt en gesaust in lichte tinten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee mooie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim 11 m2. Je kunt er dus makkelijk een tweepersoonsbed en een royale garderobekast kwijt. De tweede slaapkamer is zo’n 9,5 m2 en ligt aan de voorzijde. Deze kamer heeft een groot Velux dakraam. Gebruik je hem niet als slaapkamer, dan kun je deze ruimte ook goed inrichten als werk- of logeerkamer of als een zeer royale inloopkast! In beide kamers ligt een nette pvc-vloer en de wanden zijn strak gestuukt en overwegend wit gesaust. De badkamer is in 2018 helemaal gerenoveerd en dus zo goed als nieuw. Hij is grotendeels wit betegeld met witte XL-tegels tot aan het plafond, terwijl houtlooktegels en leuke mozaïektegels zorgen voor een fraai kleuraccent. De badkamer is ingericht met een brede wastafel met onderkast en spiegelkast, een inloopdouche en een tweede toilet.
Vliering
Vanaf de overloop op de eerste verdieping kom je met een vlizotrap op de vliering met een nette laminaat vloer. Een praktische ruimte waar je alle spullen kwijt kunt die je niet dagelijks nodig hebt en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Een klein dakraam zorgt hier voor daglicht.
Buiten
De compacte voortuin is geheel bestraat, maar kun je natuurlijk gezellig inrichten als je hier regelmatig van de middag- en avondzon wilt genieten. Ook de achtertuin is grotendeels verhard, zodat je overal kunt zitten, en heeft daarnaast enkele bloemperken met vaste planten. De achtertuin ligt op het oosten en heeft vrijwel de hele dag zon. Keurige schuttingen (die aan de rechterzijde is in 2021 nog vervangen) garanderen alle gewenste privacy. Je kunt hier dus heerlijk ontspannen! Je tuinspullen en de fiets kun je stallen in de stenen berging achter in de tuin, die ook bereikbaar is via een ingang achterom.
Bijzonderheden
- Instapklare, lichte tussenwoning
- Uitgebouwde woonkamer met grote glazen schuifpui
- Open keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur
- Twee slaapkamers
- Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet
- Ruime vliering
- Zonnige voor- en achtertuin
- Zeer goed onderhouden
- Rustige ligging in kindvriendelijke wijk
- Alle voorzieningen onder handbereik
