Beschrijving
Als woongemak hoog op je wensenlijst staat, raden we je aan snel een kijkje te nemen bij de Karekietstraat 5. Deze mooie eengezinswoning ligt op een rustige, maar heel centrale locatie en heeft een fijne, onderhoudsarme tuin. Met een uitgebouwde woonkamer, grote keuken, vier slaapkamers en een extra bad op de tweede verdieping heb je hier met een gezin alle leefruimte. Een supermarkt, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, net als het NS-station. De woning heeft een nette, neutrale afwerking en is keurig onderhouden. Bel ons gerust als je belangstelling hebt, we leiden je hier graag rond.
Locatie
De Karekietstraat is ligt in Wijchen-Noord, op minder dan een kilometer van het centrum. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en andere detailhandel, basis- en middelbare scholen, medische zorg, sport-, cultuur- en recreatievoorzieningen en gezellige horeca vind je hier op loop- of fietsafstand. Speelgelegenheid voor de kinderen is ook vlakbij. Het NS-station bevindt zich op slechts een paar honderd meter en met de auto ben je zo op de A326.
Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal, met het toilet en de trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Loop je rechtdoor, dan kom je in de open keuken. Deze strekt zich uit langs een wand van maar liefst 5,5 m en je hebt er dus alle werk- en bergruimte die je nodig hebt. De keuken is wit, met een groot werkblad en een zwart betegelde achterwand. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, elektrische oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een halfhoge muur, afgewerkt met een identiek werkblad, vormt de scheiding met de woonkamer.
De woonkamer is 2 m uitgebouwd en daardoor extra ruim. De totale lengte is bijna 8,5 m, bij een breedte van bijna 3,5 m. Grote ramen voor en achter garanderen een mooie lichtinval. Op de vloer ligt een fraaie pvc houtlookvloer, voorzien van vloerverwarming, die doorloopt in de hal. In het verlengde van de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, met de aansluiting voor de wasmachine en droger en nog extra bergruimte. Deze ruimte is geheel betegeld en heeft pvc op de vloer. Via de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers hebben handige inbouwkasten en ook op de overloop bevindt zich nog een inbouwkast. De grootste kamer ligt aan de voorzijde en is 10,5 m2. De tweede kamer, aan de achterzijde, is met 9,5 m2 slechts iets kleiner. De derde kamer, nu in gebruik als praktijkruimte, meet 6 m2. Alle kamers hebben een groot raam met deels draai-/kiepfunctie en de kamers aan de achterzijde hebben een rolluik voor extra zonwering en verduistering. De wanden zijn glad gestuukt en gesaust en op de vloer ligt marmoleum met houtmotief. De badkamer op deze verdieping is fris wit en lichtgeel betegeld tot aan het plafond. De ruimte is ingericht met een wastafel, een hoge handdoekkast, een inloopdouche en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is opgedeeld in een grote voorzolder en een mooie vierde slaapkamer met als kers op de taart een heerlijk verzonken hoekbad. De totale oppervlakte van de kamer is bijna 16 m2, waarvan zo’n 2,5 voor het bad is gereserveerd. Deze en-suite badruimte is afgebakend met een halfhoge zwart betegelde wand en heeft een wit/grijs betegelde vloer. Zo is een knusse hoek ontstaan, waar je heerlijk kunt ontspannen. Boven het bad bevindt zich een dakraam en de slaapkamer heeft ook nog een groot zijraam. Op de vloer liggen tapijttegels. De voorzolder heeft ook een groot zijraam en is ook afgewerkt met tapijttegels. De ruimte heeft verder een diepe vaste kast met schuifdeuren. Vanaf de voorzolder brengt een vlizotrap je op de vliering, waar je ook nog veel spullen kwijt kunt.
Buiten
De Karekietstraat 5 heeft een leuke voortuin, aangeplant met enkele vaste planten en met een pad naar de voordeur. De achtertuin heeft direct grenzend aan de woning een overkapping met lichtkoepel en inbouwspotjes, zodat je al vroeg in de lente en tot laat heerlijk buiten kunt zitten. Zomers heb je hier de hele middag en avond zon. De rest van de tuin is bestraat met tegels van beton met zwarte coating, en daarnaast ligt er kunstgras. Naar onderhoud heb je dus geen omkijken! Schuttingen aan weerszijden bieden alle gewenste privacy en achter in de tuin staat een stenen berging voor de fietsen. De tuin is ook bereikbaar via een ingang achterom.
Bijzonderheden
- Ruime, praktisch ingedeelde tussenwoning
- Uitgebouwde woonkamer
- Grote open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Bijkeuken
- Vier slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche
- Extra hoekbad op de tweede verdieping
- Grote vliering
- Zonnige voor- en achtertuin
- Nette afwerking
- Kindvriendelijke wijk
- Alle voorzieningen onder handbereik
