Beschrijving
Op slechts zo’n 200 m van winkelcentrum Zuiderpoort, maar óók op slechts 200 m van het Wijchens meer staat deze mooie tussenwoning met twee slaapkamers (optioneel drie), een zo goed als onderhoudsvrije tuin voor én achter en een carport. De woning oogt keurig en is piekfijn onderhouden. Met wat kleine aanpassingen is het huis helemaal naar je eigen smaak te brengen. Daarmee kun je ook nog eens snel beginnen, want de Hoogmeer 1910 is op korte termijn beschikbaar. Zie jij jezelf wel wonen op deze prachtige locatie, maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!
Locatie
De Hoogmeer is een gezellige buurt in Wijchen-Zuid, op minder dan 1 km van het centrum. De wijk is ingericht met veel ruimte voor groen en genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische zorg, maar ook sport-, cultuur- en recreatievoorzieningen heb je hier onder handbereik. Wil je Wijchen uit, dan ben je zo op de N324 of A326, bij een bushalte of op het NS-station.
Begane grond
Door de voordeur kom je in de hal met de meterkast. Loop je rechtdoor, dan kom je in de Z-vormige woonkamer. Aan de voorzijde heeft deze een ruime erker, die zorgt voor een heerlijke lichtinval. Hier heb je plaats voor een gezellige zithoek, terwijl je richting de keuken plaats hebt voor een grote eettafel. Naast de eethoek, onder de trap naar boven, is een handige ingebouwde provisiekast.
De woning heeft nu een dichte keuken met een deur en twee ramen in de tussenwand naar de kamer. Deze wand kun je eventueel weghalen, om zo een royale woonkeuken te creëren. De huidige keuken, uit 2005, bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in roomwit, met een grijs gemêleerd werkblad en bijpassende achterwand. Dankzij U-opstelling heb je heel veel werk- en bergruimte, onder meer in een aantal diepe laden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een deur leidt naar de tuin en het raam kijkt daar ook op uit. Een tweede deur leidt naar een halletje met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Op de hele begane grond liggen plavuizen en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en lichtgrijs gesaust.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voor zijde en is maar liefst 23 m2 groot. Dit waren voorheen 2 kamers. Je zou hier dus ook nog een werkplek in kunnen richten of zelfs een extra (kinder-)kamer of inloopkast af kunnen scheiden. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde is met bijna 12 m2 ook lekker ruim. Deze kamer heeft een Velux dakraam. In beide kamers en op de overloop ligt bruin tapijt. De wanden zijn gestuukt en wit gesaust. De badkamer is net als de keuken in 2005 geplaatst. Hij is lichtgrijs betegeld tot aan het plafond en ingericht met een wastafel met onderkast, een inloopdouche, een tweede toilet en een handdoekradiator. De badkamer heeft net als de naastgelegen slaapkamer een dakraam.
Tweede verdieping
De tweede vaste trap brengt je op de zolderverdieping. Deze is keurig afgewerkt met tapijt op de vloer en wit schilderwerk, een hele ruime inbouwkast en nog meer bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er nog voldoende ruimte om hier een grote derde slaapkamer van te maken. De zolder heeft al een Velux dakraam, maar je zou ook een dakkapel kunnen plaatsen..
Buiten
De woning ligt in een rustige woonwijk met vooral bestemmingsverkeer en heeft parkeergelegenheid direct voor de deur en op carport aan de achterzijde. De voortuin ligt op het westen en is deels ingelegd met grind, zodat je er ook in kunt zitten. Daarnaast is er een met de buren gedeelde, verhoogde border met vaste planten. De achtertuin ligt op het oosten en heeft vooral in de ochtend veel zon. Een zonnescherm over de volle breedte van de achtergevel biedt schaduw als dat nodig is. De tuin is grotendeels bestraat, afgewisseld met verhoogde borders met vaste planten. Via een poort kom je onder de carport, met direct aan je linkerhand een schuifdeur naar de stenen berging voor de tuinspullen. Direct daarnaast is een tweede berging voor de fietsen, met een aparte toegangsdeur vanaf de straat.
Bijzonderheden
- Mooie, goed onderhouden tussenwoning
- Ruime woonkamer
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Twee slaapkamers (optioneel drie) en een zolder
- Badkamer met inloopdouche en tweede toilet
- Zonnige, onderhoudsarme voor- en achtertuin
- Keurige afwerking
- Zeer centrale ligging, in gezellige, kindvriendelijke wijk
- Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand
