Beschrijving

De Heilige Stoel is niet voor niets een populaire wijk. Je woont hier heerlijk rustig en tegelijk op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen. We brengen deze mooie, ruime hoekwoning op nummer 4901 dan ook graag onder je aandacht. Hij heeft een royale woonkamer en keuken, vier slaapkamers én een ruime inloopkast. Ook buitenruimte en bergruimte is er voldoende, met een zonnige voor- en achtertuin, een eigen oprit en een aangebouwde garage. Kinderen vermaken zich prima met o.a. een dierenwei en speeltuin vlakbij, dus ook voor gezinnen is dit een huis en een woonomgeving die weinig te wensen overlaten! 

Locatie
De Heilige Stoel ligt in Wijchen-Noord, op zo’n 5 minuten fietsen van het centrum. De wijk is ruim van opzet en goed voorzien van groen en speelveldjes. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische zorg, maar ook sport-, cultuur- en recreatievoorzieningen heb je hier onder handbereik. Wil je Wijchen uit, dan ben je zo op de A50, A73 of A326 en ook het NS-station is vlakbij.

Begane grond
De begane grond bestaat uit de L-vormige woonkamer, de ruime keuken en de hal met het toilet, de trap naar boven en een diepe bergkast onder die trap. De woonkamer is ruim 8,5 m lang en aangenaam licht door het grote voorraam en de glazen schuifpui naar de tuin. Aan de tuinzijde is de woonkamer liefst 6 m breed en vind je ook de doorgang naar de keuken, die in het verlengde van de garage ligt. De keuken is ingericht met een vanille keukenblok in landelijke stijl, met een houtmotief werkblad. Het keukenblok heeft een hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een raam biedt uitzicht op de achtertuin en via een openslaande deur heb je ook direct toegang. Een tweede deur geeft binnendoor toegang tot de garage. Op de hele begane grond ligt een donkere laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz in lichte, neutrale kleuren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een ruime inloopkast, de badkamer en een separaat toilet. Alle ruimtes zijn direct toegankelijk vanaf de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde is met 12,5 m2 het grootst, maar de slaapkamer aan de achterzijde doet daar met 12 m2 niet veel voor onder. De inloopkast ligt tussen deze twee kamers in. De derde slaapkamer ligt ook aan de voorzijde en is ruim 5 m2. In alle kamers en op de overloop ligt licht laminaat en de wanden zijn ook hier afgewerkt met licht gekleurde spachtelputz. Aan de inrichting van de badkamer is net als aan de rest van het huis veel zorg besteed. Hij is betegeld met grote lichte tegels tot aan het plafond en bruine plavuizen op de vloer. Mozaïektegels in bijpassende tinten zorgen voor een fraai stijlaccent rond het bad en in de inloopdouche. De badkamer is verder ingericht met een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een handdoekradiator.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een grote vierde slaapkamer en een riante voorzolder. De dakkapel zorgt dat beide ruimtes maximaal kunnen worden benut. Ook op deze verdieping ligt een lichte laminaatvloer en zijn de ruimtes weer erg netjes afgewerkt. Op de voorzolder vind je de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Daarnaast bieden beide ruimtes veel bergruimte, onder andere achter de knieschotten. 

Buiten
Voor het huis ligt een mooi aangelegde voortuin met vaste planten en het pad naar de voordeur. Daarnaast ligt de oprit die uitkomt bij de garage met dubbele openslaande deuren. Ook in de directe omgeving is nog genoeg parkeerplek, bijvoorbeeld voor bezoek. Achter het huis ligt nog een heel zonnige tuin, die grotendeels bestraat is met klinkers en daarnaast aangeplant met vaste planten. De tuin is geheel omheind en biedt daardoor alle gewenste privacy. Achterin is een ruimte van zo’n 16 m2 overkapt, zodat je ook met minder goed weer lekker buiten kunt zitten en voldoende schaduw hebt op een warme dag. Hiernaast staat de berging met ruimte voor de fietsen en de tuinspullen. Via de berging heb je ook een toegang achterom.  

Bijzonderheden
-	Royale hoekwoning met garage
-	L-vormige woonkamer met schuifpui
-	Nette keuken met diverse inbouwapparatuur
-	Vier slaapkamers
-	Badkamer met bad en inloopdouche
-	Inloopkast en separaat tweede toilet
-	Zonnige achtertuin, deels overkapt
-	Goed onderhouden en neutrale afwerking
-	Rustige ligging in kindvriendelijke wijk
-	Alle voorzieningen onder handbereik

Kenmerken