Verkocht: De Lingert 5904, 6605 DS Wijchen

Deze gezellige tussenwoning is mooi ruimtelijk van opzet, licht, netjes afgewerkt en ligt in de kindvriendelijke wijk Kerkeveld. Het is een fijne woning voor starters of jonge gezinnen met twee grote slaapkamers, een ruime zolder die de mogelijkheid biedt voor het maken van extra slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met een open leefkeuken en een zonnige tuin die grenst aan het groen.

Locatie
Het huis ligt aan een rustig hofje in De Lingert, grenzend aan het mooie natuurgebied Kerkeveld. Wijchen heeft alle voorzieningen: supermarkten en andere detailhandel, BSO, basis- en middelbare scholen, medische zorg, sport-, cultuur- en recreatievoorzieningen en gezellige horeca. Wijchen heeft een NS station en een snelle toegang tot de snelwegen in de regio.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur kom je in de hal, de deur in de erker gaat naar de keuken. De keuken is (mede dankzij de erker) een prettige lichte ruimte, met plaats voor een eettafel. De keuken zelf is offwhite en voorzien van afwasmachine, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat en afzuigkap.
De woonkamer is aan de achterkant uitgebouwd. Ramen over bijna de volledige breedte, incl. openslaande deuren naar de tuin, maken ook dit deel van het huis mooi licht en extra ruimtelijk. De hele benedenverdieping is netjes en neutraal afgewerkt met een natuurstenen vloer en lichte wanden.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ca. 14 en 18 m2 en beide naturel afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft een vaste kastenwand.
De ruime badkamer is betegeld in zandkleur en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Zolderverdieping
Deze verdieping bestaat uit een open ruimte van ca. 30 m2 met twee grote dakramen. Je kunt hier met gemak nog een of twee extra slaapkamers maken, of een fijne werk- speel- of sportplek. Er ligt laminaat op de vloer en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn ook op deze verdieping. De cv-ketel is zo goed als nieuw (2020).

Buiten
Voor het huis ligt een bestrate oprit waar je twee auto’s kwijt kunt. Achter is de zonnige tuin die grotendeels is bestraat, waardoor je ruimte hebt voor verschillende zitjes. De tuin grenst direct aan het groen, waardoor je veel privacy en een vrij uitzicht hebt.

Bijzonderheden
- Gezellige tussenwoning op fijne plek
- Veel ruimte en licht in huis
- Twee grote slaapkamers en zolder
- Airco in 1 slaapkamer (2020)
- Cv-ketel uit 2020
- Alle wanden beneden en op 1e verdieping in 2019 geverfd
- Oprit met plaats voor 2 auto’s
- Hele dag zon in de tuin
- Vrij uitzicht achter