Beschrijving
Zoek je zelf een eigen stek in Nijmegen, of gun je je kinderen een fijne plek om te wonen tijdens hun studie? Dit super nette, gezellige appartement in de geliefde wijk Hazenkamp is hoe dan ook een prima optie! Niet alleen door de top ligging, ook omdat de woning keurig onderhouden en helemaal af is. Het ligt op de bovenste verdieping van een klein appartementencomplex.
Wil je alvast binnenkijken? Kijk dan naar de 3D tour.
Locatie
De Wolfstraat ligt in de Hazenkamp, een van de meest geliefde wijken van Nijmegen. Je woont hier overal dichtbij (alle voorzieningen, het Radboud UMC en de Radboud Universiteit, het CWZ, de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen, de binnenstad en het station) en natuurlijk om de hoek van het Goffertpark.
Indeling
Het appartement ligt op de vierde verdieping van het gebouw. Dit is gelijk de bovenste, dus je hebt geen last van loopverkeer van buren.
Je komt binnen in de hal met direct voor je de keuken, rechts de woonkamer en daarnaast de slaapkamer. De woonkamer is ruim en diep: 3,5 bij bijna 9,5 meter. De ruimte is heel mooi licht, dankzij een groot raam aan de voorkant en een achtergevel die bijna volledig bestaat uit raam, met een deur naar het balkon. Er is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eet-/werktafel. De kamer is sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer in een warme houtkleur en witte en zacht-groengrijze wanden.
De keuken is in november 2021 helemaal vernieuwd. Hij is modern ingericht, met stoere donkergrijze kasten met een licht blad, en een lichte vloer. De keuken is voorzien van alle apparatuur.
Vanuit de keuken kom je in de badkamer. Deze is vergroot en voorzien van een bad, aparte douche, wastafelmeubel en een spiegelkast. Er is een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De wc is in een aparte ruimte en werd in oktober 2021 vernieuwd.
De slaapkamer is 12 m2, ligt lekker rustig en heeft een groot raam. Hier ligt dezelfde vloer als in de woonkamer, deze vloer loopt ook door in de hal. Het laminaat is in 2020 gelegd en toen zijn ook de wanden in de hal, slaapkamer en woonkamer gestuct en geschilderd.
Buiten
Het balkon van 3,50 bij 1,20 meter grenst aan de woonkamer. Het is er zonnig en je zit er lekker vrij. Je kijkt er ver uit over de wijk.
Bijzonderheden
- Zeer verzorgd appartement op vierde (tevens bovenste) verdieping
- Gemoedelijke, sociale buurt
- Nieuwe keuken en toilet (oktober/november 2021)
- Badkamer met bad en douche
- Ruime eigen berging op de begane grond, met elektra
- Kunststof kozijnen met HR++ en gewoon dubbel glas
- Glasvezelaansluiting
- Gezonde VvE met MJOP en reserve in kas. Bijdrage €91,90,- p.m.
- Altijd parkeergelegenheid voor de deur
- Goffertpark om de hoek
- Albert Heijn vlakbij, net als meerdere leuke cafeetjes en lunchrooms
