Beschrijving
Deze mooi verzorgde, moderne twee-onder-een-kap met een stoere afwerking en warme sfeer staat in een van de gewildste wijken van Millingen aan de Rijn: kindvriendelijk, dichtbij weilanden en groen en op korte fietsafstand van het centrum van het dorp. Het huis is tiptop afgewerkt, heeft een zo goed als nieuwe badkamer, redelijk moderne keuken, vier slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer. Een ideaal gezinshuis, waar je zó in kunt!
Locatie
Millingen aan de Rijn hoort bij de gemeente Berg en Dal en ligt in het rivierenlandschap van Maas en Waal, met de prachtige natuurgebieden de Ooijpolder en de Millingerwaard. De heuvels van Beek-Ubbergen, Berg en Dal en Groesbeek zijn dichtbij en Nijmegen ligt op een kwartier rijden. Millingen heeft eigen voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse benodigdheden en een basisschool.
Indeling
Begane grond
Je kunt via twee ingangen het huis binnen: de voordeur en de dubbele deuren van de berging, met binnendoor naar de keuken. Een deel van de oorspronkelijke garage is gebruikt om een fijne grote keuken te maken. Deze is in 2021 nog opgeknapt. Hij kreeg nieuwe handgrepen, extra stopcontacten en de koelkast, vriezer en afwasmachine zijn vervangen. De keuken heeft openslaande deuren naar de tuin.
Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer waar dankzij het verplaatsen van de keuken extra veel ruimte is gekomen. De woonkamer is 8,20 m diep en 5,5 m breed en mooi licht dankzij grote ramen voor en achter. Het plafond en alle wanden zijn gestuukt, de wanden zijn gesaust in wit en een zachte groentint. Er ligt een duurzame antraciet pvc-klikvloer. Samen met de zwarte kozijnen geeft dit een stoere maar toch warme sfeer.
Verder is er op de begane grond nog een ruime entreehal en een handige bijkeuken, met deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Deze verdieping heeft dezelfde afwerking als de begane grond: zwart gelakt houtwerk, een donkere laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Er zijn drie fijne slaapkamers, van 16, 8 en 7,5 m2.
Ook de badkamer heeft een stoere stijl, met zwarte armaturen, zandkleurige tegels op de wanden en een praktische indeling met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wc. De badkamer is in augustus 2021 compleet vernieuwd dus zo goed als nieuw.
Tweede verdieping
Hier is nog een ruime (slaap)kamer van ca. 12 m2 met twee grote dakramen. Op de overloop is veel bergruimte.
Buiten
De tuin is al net zo verzorgd als het huis. En net zo lekker ruim! Hij is in 2020 nieuw aangelegd, met twee grote terrassen, een gazon om te spelen en genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline en schommel. Achterin staat een houten tuinhuis. In de tuin komt de hele dag zon.
Bijzonderheden
- verzorgde, gezellige 2-kapper
- in gewilde wijk
- zonnige tuin, in 2020 nieuw aangelegd
- eigen oprit
- nieuwe badkamer (2021)
- moderne keuken
- bijkeuken
- wanden en plafonds benedenverdieping en slaapkamers gestuukt
- airconditioning
- rolluiken
- zonnepanelen
- horren op 1e en 2e verdieping
