Beschrijving
De Wieken 74 is een verrassend ruime tussenwoning met vijf slaapkamers. De woning heeft een moderne keuken en badkamer, veel bergruimte en een leuke tuin met volop zon. De ligging is goed, in een kindvriendelijke wijk met scholen, kinderopvang en veel speelgelegenheid direct in de buurt. Een prettige woonomgeving voor jong en oud(er)!
Locatie
De Wieken ligt in Malden, een gezellig dorp op fietsafstand van Nijmegen. Alle voorzieningen zijn er aanwezig, zoals basisscholen, een winkelcentrum met een uitgebreid winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden. Malden is omringd door de natuur, bossen en recreatiegebieden. De goede verbindingen met de stad maakt Malden tot een prima woonalternatief voor Nijmegen. Je bent er zó; op de fiets, met de auto via de A73 of met het openbaar vervoer.
Begane grond
De begane grond heeft door een schuin geplaatste wand een speelse indeling. In de hal zijn het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer is ruim 10 m diep en heeft een vrijwel geheel glazen pui met een deur naar de achtertuin. Die tuin ligt op het oosten, er komt een groot deel van de dag zon. De keuken ligt aan de voorzijde, het keukenblok staat in een hoekopstelling. Je hebt daardoor maximale werkruimte en veel bergruimte. Verder is hij uitgerust met een ingebouwde vijfpits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is bijna 18 m2 en ligt aan de tuinzijde. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn zo’n 12 en 5,5 m2. Voor deze slaapkamers langs loopt een smal balkon, dat toegankelijk is vanuit de grootste van deze twee kamers. De badkamer is betegeld met lichte XL-tegels tot aan het plafond en ingericht met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Tweede verdieping
Dankzij de hoogte van het dak is er ook op de tweede verdieping nog veel ruimte. Die is uitstekend benut door twee extra kamers af te scheiden, van respectievelijk 12 en ruim 6 m2. Beide kamers hebben een groot dakraam en ze zijn netjes afgewerkt met laminaat en gestuukte, gesauste wanden. De voorzolder is niet afgewerkt, maar biedt veel bergruimte en je vindt er de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de cv-ketel.
Buiten
Voor de woning ligt een kleine, onderhoudsarme voortuin. De achtertuin is ingericht met een terras, een gazon, heesters en klimplanten. De houten schutting aan weerszijden garandeert je privacy en achter in de tuin staat een stenen berging voor de fietsen en tuinspullen. Naast de berging is de poort achterom.
Bijzonderheden
- Verrassend ruime tussenwoning
- Vijf slaapkamers
- Moderne, lichte badkamer met inloopdouche
- Veel bergruimte
- Zonnige voor- en achtertuin
- Gezellige, kindvriendelijke wijk in groene omgeving
- Op fietsafstand van Nijmegen
