Beschrijving
Het is helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen. Het spijt me.
De Schoren 31 is een verrassend ruime, lichte en goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers. De ligging is ideaal, in de kindvriendelijke Molenwijk in het noordoosten van Malden, met speelgelegenheid direct in de buurt en het natuurgebied Heumensoord op loopafstand. Een fijne plek voor jong en oud! De woning is recent nog opgefrist met een volledige schilderbeurt buiten en grotendeels ook binnen (2021). De mooie laminaatvloer en de lichte, neutrale afwerking maken hem instapklaar; je kunt er zó in.
Locatie
De Schoren ligt in Malden, een heerlijk dorp met veel voorzieningen, zoals basisscholen, een winkelcentrum, sportcentrum met zwembad, bioscoop, openbaar vervoer en diverse eetgelegenheden. Malden is omringd door de natuur, bossen en recreatiegebieden. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in Nijmegen, bij onder andere de Radboud Universiteit, ziekenhuizen en de Hogeschool van Arnhem-Nijmegen. Tevens ben je binnen 5 minuten op de A73.
Begane grond
Op de begane grond vind je de woonkamer met open keuken, de hal met het toilet en de trap naar boven. De woonkamer is ruim 10 m diep en heeft een vrijwel geheel glazen achtergevel met een deur naar de achtertuin. Zo geniet je tegelijk van een overvloedige lichtinval en van een mooi uitzicht. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De open trap is netjes weggewerkt achter een schuifdeur.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is met bijna 19 m2 echt royaal en heeft een groot raam dat uitkijkt op de achtertuin. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn respectievelijk zo’n 12 en 6 m2. De badkamer is wit betegeld tot aan het plafond en ingericht met een bad met douche, een brede wastafel en een handdoekradiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is flink hoog zodat er geen ruimteverlies is door schuine wanden. De vierde slaapkamer is dan ook bijna 12 m2 en heeft een aangrenzende ruimte van zo’n 6 m2 die je bijvoorbeeld als werk- of studeerplek kunt gebruiken. De slaapkamer heeft een groot Velux dakraam, de andere ruimte een bovenlicht. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger en veel handige bergruimte.
Buiten
Voor de woning ligt een diepe voortuin met gazon en terras en een pad naar de voordeur. Hij wordt omheind door een hoge beukenhaag. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft vrijwel de hele dag zon. Ook deze heeft een gazon en een ruim terras en is ingericht met vaste beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging voor de fietsen en tuinspullen. Naast de berging is een poort, zodat je ook een toegang achterom hebt.
Bijzonderheden
- Lichte en ruime tussenwoning
- Woonkamer met open keuken
- Vier slaapkamers
- Voor- en achtertuin met veel privacy
- Uitstekend onderhouden
- Gezellige, kindvriendelijke wijk
- Bos op loopafstand
- Op fietsafstand van Nijmegen
