Beschrijving
Ben jij toe aan een fijne eigen stek? En op zoek naar een betaalbaar appartement in een leuke wijk? Kom dan zeker even kijken bij de Sleutelbloemstraat 71! Deze compacte woning is netjes afgewerkt en voorzien van veel gemak. Je beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, twee slaapkamers en een prima keuken en badkamer. Bovendien vind je alle benodigde voorzieningen op loop- of fietsafstand. Handig toch! Neem snel contact op als je meer wilt weten, ik leid je hier graag rond.
Locatie
De Sleutelbloemstraat ligt in de wijk Malburgen-West, aan de voet van de Rijnbrug. De afgelopen jaren is deze wijk flink opgeknapt; woningen zijn gerenoveerd, er zijn diverse - prijswinnende - nieuwbouwprojecten gerealiseerd, en het is hier weer fijn wonen. Malburgen-West ligt erg centraal: het stadscentrum van Arnhem bevindt op fietsafstand, op de snelweg ben je zó en de openbaarvervoerverbindingen zijn prima. De Dekamarkt ligt letterlijk om de hoek, meer winkels en supermarkten op zo’n 500 m en naar het grote winkelcentrum (Kronenburg) is het een kwartiertje fietsen. Ook in scholen, kinderopvang, huis- en tandartsen, een apotheek en sportfaciliteiten is Malburgen-West goed voorzien. Tegelijk loop je vanuit de wijk zo de dijk op, de uiterwaarden langs de Rijn in en óók het prachtige natuurgebied Meinerswijk ligt op loopafstand.
Derde verdieping
Zo’n 10 jaar geleden is de Sleutelbloemstraat 71 flink aangepakt en zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd, is de isolatie van ramen verbeterd en is een nieuwe meterkast geplaatst. Recent zijn alle muren opnieuw geschilderd en is ook de gaskookplaat nog vervangen. Al het houtwerk binnen is 3 jaar geleden geschilderd. Dit alles zorgt ervoor dat je hier met weinig inspanning en investering snel je eigen plek van maakt!
De woning ligt op de bovenste verdieping van een appartementencomplex. Je hebt dus geen bovenburen en woont lekker rustig. Je komt binnen via een trappenhuis vlakbij de voordeur van de woning en via de centrale hal met intercom, via een trap, bereik je ook jouw voordeur op de derde verdieping. Daarachter bevindt zich de gang, met aan je linkerhand eerst de doorgang naar de lichte keuken, vervolgens de deur naar de badkamer en aan het eind de deuren naar de woonkamer en één van de slaapkamers.
De keuken is uitgevoerd in het wit, met een antraciet werkblad. Grote lades bieden veel praktische opbergruimte en inbouwspotjes zorgen voor goede verlichting. De kookplaat is helemaal nieuw, de strakke RVS afzuigkap functioneert goed en er is plaats voor een koelkast. Ook de wasmachineaansluiting vind je in de keuken, net als een 80L elektrische boiler voor de warmwatervoorziening. De wanden zijn halfhoog wit betegeld met XL tegels en op de vloer liggen antraciet plavuizen.
Ook de badkamer is wit betegeld met XL tegels tot aan het plafond en heeft antraciet plavuizen op de vloer. Hij is ingericht met een wastafel met een ruime onderkast, een inloopdouche en het toilet. Een ventilatiesysteem is aanwezig. Ook deze ruimte is voorzien van mooie inbouwspots.
De woonkamer is ruim 22 m2 en heeft een raam over de volle breedte. Zo geniet je van een heerlijke lichtinval en een mooi uitzicht op het groen voor de deur. Er is plaats genoeg voor een comfortabele zithoek en een leuke eettafel. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn glad gestuukt en wit gesaust.
Via de woonkamer kom je in de grootste slaapkamer, die aan de voorzijde ligt. Deze kamer is ruim 12 m2, zodat je er makkelijk een tweepersoonsbed en garderobekast kwijt kunt. De tweede slaapkamer ligt naast de woonkamer aan de achterzijde en is bijna 5 m2. Deze kamer heeft een klein, inpandig balkon (voorzien van vlonderdelen) op het noordwesten. Beide slaapkamers zijn, net als de woonkamer en de gang, voorzien van een laminaatvloer en hebben fris gesauste, witte wanden.
Begane grond
Op de begane grond beschik je over een private berging, waarin je je fiets en andere spullen kunt stallen. Voor het gebouw zijn voldoende gratis parkeerplekken voor jezelf en eventueel bezoek.
Bijzonderheden
- Sfeervol, compact appartement
- Lichte woonkamer
- Moderne keuken met nieuwe kookplaat
- Twee slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche en toilet
- Klein balkon
- De laminaatvloer is aan vernieuwing toe
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage incl stookkosten
- Centrale ligging, supermarkt en uitvalswegen om de hoek
- Alle voorzieningen en het centrum van Arnhem op loop- of fietsafstand
- Op loopafstand van natuurgebied Meinerswijk
